新政下来交过的契税可以退吗,新政下来交过的契税可以退吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.06.10

头条 之前多交的契税3%，新政后可以退按首套1%吗

此种情况不属于误交，不能退税。最新购房契税政策一、各地市（广州、深圳除外）购房情况建筑面积调整前税率调整后税率首套住房 90（含）平方米以下普通1%，非普通3% 1...

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新政下来交过的契税可以退吗

交过契税但房产证没下来能更名吗 (4) 76

不能更名。交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商...查看详情

话题：工程造价
依然123
交过契税但房产证没下来能更名吗 (5) 94

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同...查看详情

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ximinhui
契税新政出台绍兴哪些楼盘可以享受契税补贴 (1) 46

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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139****5648
契税新政.契税会涨吗 (1) 78

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

话题：地产家居
tianguo104
首套房产权证交了1.5契税，新政下来我还可以退税吗 (2) 84

“以前契税规定不够完善，市民购买住房，一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。由于契税办理是由开发商，因此难免会出现拖拉现象，再加上契税...查看详情

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owensyh

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新政下来交过的契税可以退吗

首付已经交过，契税和维修基金也交过了，可是贷款办不下来，能退吗 (3) 100

只要能证明房屋交易失败，没能取得不动产所有权，就可以申请退还契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。如果最终的不动产交易没有成功，则不发生应税行为，...查看详情

话题：地产家居
教学工
请问契税可以退吗 (3) 19

可以。房产交易决定取消的，已交契税可以退。买卖双方协商一致决定取消房产交易的，可双方本人一起到房管局申请撤销房产交易申请，退回已交资料时，可一起申请退已交的契税 ...查看详情

话题：地产家居
blackshiner
买房交的契税可以退吗 (5) 99

1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退。2、交契税的时间:（1）纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋...查看详情

话题：地产家居
heyu2006
2016契税新政下，怎么交契税 (1) 86

关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的解读发布时间：2016-02-202016年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税　营...查看详情

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ddedit817
已交契税可以退吗？ (5) 110

根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理...查看详情

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新政下来交过的契税可以退吗

契税新政策出台,我前两天交的可以退吗? (1) 98

1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退。　　2、交契税的时间:　　（1）纳税义务发生时间　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有...查看详情

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契税新政策：哪些房产可以享受契税减免 (2) 28

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契税新政策：哪些房产可以享受契税减免 (2) 73

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新政出台后宁波契税到底交多少 (1) 85

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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新政出台后宁波契税到底交多少 (1) 79

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评估房子报告没有下来,可以交契税吗? (2) 98

房屋实测报告表没有可以交契税。契税一般是凭房子交易合同为依据计算缴纳的。查看详情

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郑州市契税实测小了，契税可以退吗 (1) 89

符合退税条件则可以办理：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的...查看详情

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交过契税后房产证就下来了吗？ (3) 54

交过契税只是按照法律规定缴纳的税费，其缴费凭证是办理房屋注册登记的必要材料之一，房产局会根据缴纳的材料会经过审核和记载于登记簿后，再发放房屋权利证。根据《房屋登记办法》第七条办理...查看详情

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新政下来交过的契税可以退吗

请问契税可以代交吗 (3) 14

可以代缴，不必亲自去。房屋买卖缴税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的，楼主你的情况是 “一手房的买方”。只需要一份委托书(手写都可以)即可找人。委托书格式也很简单:委托书本...查看详情

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这里有人了解房改房交过契税了吗？ (1) 103

提交过户申请表，房地产交易中心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅...查看详情

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契税降了,刚交过能不能补差价 (1) 92

不能补差价　　2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。　　契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。　　《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看详情

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购房契税可以退吗？买房子应该交多少契税？ (1) 96

购房契约是可以退还的，只要您在房屋产权变更前登记退房即可。买首套房子的时候购房契税税率都在1-1.5%之间。一、购房契税可以退吗？1.根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关...查看详情

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xiaoxin60
已缴的契税可以申请退吗 (1) 46

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同...查看详情

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按新政车位契税能退吗 (1) 45

不能退税。、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。查看详情

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去库存契税新政包含酒店式公寓吗 (2) 88

去库存契税新政不包含酒店式公寓。　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。>查看详情

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契税新政是按购房时间算起吗 (1) 83

契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。《中华人民共和国契税暂行条例》规定：＂契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转...查看详情

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