1 产业项目规划设计流程 一、办理规划条件书流程（出让土地） ： （一）需要提供的申报材料： 1、申请规划条件书的报告； 2、用地规划蓝线示意图及电子文件光盘； 3、用地出让合同（复印件）及管委会项目预评会议纪要； 4、其它相关资料（规划图则、会议纪要等） ； （二）办理流程及时限： 1、起草关于申请办理用地规划条件书的报告； 2、绘制用地蓝线图； 3、申报材料审查、管委会领导会签； 4、将申报材料报送至市规划局窗口，领取规划业务办理回执单； （1-4 项 3 个工作日 完成） 5、邀请市规划局办事人员并组织建设单位人员到现场进行实地踏勘 （2 个工作日内）； 6 、跟踪市规划局业务办理， 做好相关协调工作， 持回执单按规定日期 （15 个工作日） 到政务中心规划窗口领取用地规划条件书。 （三）审批部门：市规划局； 二、规划设计及审批流程 （一）规划设计流程： 1、业主单位委托
大型商业地产项目规划设计流程解析 随着国家经济的发展壮大， 居民消费水平的不断提高， 休闲与购物相结合的 “一站式购物 ”作为一种全新 的购物理念， 逐渐被人们接受。 顺应这种新的消费潮流， 近年来，商业地产行业迅速崛起， SHOPPING MALL 、 商业街、购物村、购物镇等大型商业地产项目如雨后春笋般涌现在大江南北，规模从几万平方米发展到几 十万平方米，从单栋建筑形态发展到由多栋建筑构成的组团式建筑群落。虽然开发形势火热，但此类项目 在实际操作中也存在着大量问题，项目搁浅或开业后运营困难的现象屡有发生。 商业地产项目的开发不同于住宅项目开发，不能沿用住宅项目开发的操作模式，机械的照搬设计住宅 项目的理念和流程对商业项目进行规划设计。商业地产项目无论业态定位，还是设施的规划都要考虑其商 业属性，商业属性是项目开发的根本点，贯穿项目开发、设计、建设、运营的每个过程与环节。 在进行大型商业
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