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更新时间:2024.04.27
当代商业住宅区的规划与设计

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当代商业住宅区的规划与设计 中国与国际的差距: 主要在规划设计的观念方面,特别是在基地自然生态保护和环境 因素的持续发展方面,与西方发达国家存在明显的距离。另外一 个明显的差异是中国乃至大部分东亚国家的商业住宅小区的容积 率太高。 商业住宅小区的开发过程,其实是一个很复杂的系统工程,它涉 及许许多多的环节,比如: (1)投资商、开发商、贷款方的决策 环节;(2)牵涉到土地供应方面的环节; (3)涉及到国家的、地 方政府的立法规范问题环节; (4)涉及到商业住宅区项目具体全 程策划的环节;(5)涉及到规划设计,建筑、室内、环境设计, 平面标识系统设计各方面的环节,还有涉及到所谓“吸引点”的规 划和设计的环节;(6)涉及房地产项目的展示和推销的环节; (7) 房地产的售后服务和物业管理等等一系列的问题的环节; 住宅区开发的复杂发展过程: 从二战以后的所谓“卧室住宅区”(bedroom comm

商业住宅项目施工组织设计

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施工组织设计 目 录 第 1章 总则 9 1.01 编制依据及编制范围 9 1.02 本组织设计的管理、解释、实施修改和补充 12 第 2章 工程概况及工程特点与难点 14 2.01 工程概况 14 2.02 工程的特点和难点 16 第 3章 工程施工主要管理目标和管理措施 16 3.01 施工技术质量管理目标和主要管理措施 16 3.02 安全管理目标和主要管理措施

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