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更新时间：2024.04.27
商业综合体规划设计方案评审要点 一、前言 1.商业综合体的规划设计工作分哪几个阶段 商业综合体的规划设计工作分为概念方案阶段、 方案设计阶段 (含方案深化设计） 、初步设计 阶段，施工图设计阶段、实施阶段和营运阶段。 2.商管公司参与规划设计工作主要集中在哪两个阶段及工作内容 商管公司作为商业产品的使用者和管理者， 参与规划的目的和任务就在于对项目从使用功能 的实现和后期运营效果的预期上实施专业把控， 我们参与新项目规划的能力和水平将影响商 业品质。 二、商业项目业态定位和设计研讨工作要点 1．对商业项目进行整体业态定位是打造商业项目雏形的关键。商业定位准确是保证商业项 目在开业之后保值增值的必要条件。 2．此阶段商管公司的任务及准备工作内容 商业项目业态定位和设计要点研讨、建筑方案 (含方案深化 )设计评审、空调冷热源论证、各 专项设计评审等。 其中各专项设计评审中的每一项又各自大致按照
!- 锻造设施规划方案 一 . 现况问题分析 (1) 备料区 ,切割 ,电炉等设备布置松散 ,造成占地面积过大 (2) 设备未按工艺顺序布置 ,造成在制品往复搬运 ,使搬运距离长 ,浪费工时且物流动线混乱 (3) 工序间在制品多 , 在制时间长 ,不易及时发现质量缺陷 ,无法满足多样少量 ,快速交货的市 场需求 . 二 .改善目的 : (1) 减少产品制程时间 (2) 减少在制品 (3) 减少用于搬运的工时 ,减少搬运距离 ,减轻搬运的劳动强度 (4) 减少空间的浪费 (5) 降低活动之间的相互妨碍 ,干涉 ,通畅物流 三 .改善方案 针对现况所存在的问题点 ,制定了两套改善方案 ,方案说明如下 : A方案 : ( 平面布置图如附件所示 ) (1) 增加快速冷却槽 ,减少煅造到冲压的等待冷却时间 (2) 备料区 -下料区 -电炉加热区 -煅造区 -冷却区 -冲压区按工艺加工顺序
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