物业承接查验标准 一、单体房屋 项目 标 准 方 法 房间及内墙 面、顶棚、 阳台 1、表面平整光滑，阴阳角方正顺直，无空鼓开裂，不应有爆灰 , 裂纹； 2、预留洞、槽、管道等各面层及门窗框与墙面空隙填嵌密实，色泽一致，尺寸正确、方正、整齐、光滑。 3、裂纹经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。空调孔位置统一，无漏开错开。 4、抹灰允许偏差小于 4mm，表面平整度允许偏差小于 3mm；阴阳角垂直、方正、允许偏差小于 3mm。 5、房间净高允许偏差小于20mm、开间进深尺寸允许偏差小于15mm,梯步高宽度小于10 mm； 6、阳台不倒泛水，无积水，无渗漏，抗渗带高度一致，出墙厚度均匀，无空鼓开裂； 7、阳台栏杆表面明显凹坑和损伤，划痕宽度不超过 0.5mm；阳台立管清洁无污染。 尺寸测量使用激光测距仪，从 四角距纵横墙 500 mm 处测量，层高取四角、 中间五点 空鼓面积不大于 40
门窗检验标准 门窗检验标准 铝合金门窗工程质量检验标准 1 目的 为统一铝合金门窗工程质量检验的方法， 保证铝合金门窗工程质量， 制定本标准。 2 范围 本标准适用于铝合金门窗的原材料及制作与安装的质量检验。 本标准规定了铝合金门窗工程主要材料的检验指标及铝合金门窗制 作与安装工程的质量标准。 本标准规定了铝合金门窗工程的检验方法及包装、 标志、运输、贮存。 3 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款 :凡是注日 期的引用文件 ,其随后所有的修改单 (不包括勘误的内容 )或修订版均 不适用于本标准 ,然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可 使用这些文件的最新版本。 凡是不注日期的引用文件， 其最新版本适 用于标准。 GB/T5823 —1986 建筑门窗术语 GB/T5824 —1986 建筑门窗洞口尺寸系列 GB/T5825 —1986 建
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