房价的构成从会计角度看由土地购置费、各项开发费用、税费和利润加成等构成,所有影响这些构成的因素都会影响房价。本文首先用全国数据对我国房地产价格构成的影响因素进行描述性分析,实证部分,本文以2002至2014年南宁市的房地产价格为研究对象,运用OLS模型进行数据分析。结果表明,宏观经济形势、房价的刚性和房地产供求状况是影响房价的重要因素。
南宁市整顿和规范建筑市场秩序检查表 一、受检工程情况 工程名称、地址 施工形象进度 实际开工时间 计划竣工时间 建筑面积 (规模 ) 层数 地上 层 地下 层 结构形式 合同造价 二、工程建设各方主体 各方主体 单 位 名 称 资质等级 项目负责人情况 建设单位 施工单位 勘察单位 设计单位 监理单位 分包单位 三、填表须知 1．检查表中“实际情况”栏是实况记录栏，要如实填写，不能空 白。打“√”或打“×”栏是标识栏，此栏设置目的是便于阅表。两个 栏目不能相互代替。 2．填表要以事实，以文字记录为依据。 南宁市建筑市场检查表格 工程名称 受检号 工程市场行为情况检查表 (表一) 共 2 页 第 1 页 遵守法定建设程序情况 检查内容 批准时间 批准部门 批准内容 1、计划立项 2、建设工程用地 3、规划许可证 4、施工图设计文件审查 5、工程质量监督登记 6、安全监督登记 7、委托监理
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