利用hedonic方法,在线性、半对数、双对数常用函数形式的基础上,运用Box-Cox变换的函数形式,寻求变量最恰当的变换,获得模型合适的函数形式,分析南昌住宅各个属性对住宅价格的影响。实证研究发现双对数模型结果最优,回归结果表明南昌公共交通和水体对住宅价格影响显著,但生活配套设施、中小学教育等对住宅价格的影响均不显著,这与预期相反;由于数据主要来自于几个新区引起,从另一个侧面反映出南昌新建区域公共设施的不足,这种不足可以从住宅价格与CBD中心距离的显著负相关得到很好的验证。
价格月刊 !""! 年第 # 期 南昌水利水电高等专科学校是一所由中央与地方共建的高等学府，也是教育部确定的全国示范性高等工程专科重 点建设学校。多年来，学校坚持技术性和应用性人才的培养方向，以工为主，经、管、文协调发展，培养面向社会、面向水 利、面向基层和生产第一线的德、智、体全面发展的高等工程技术应用型人才和企事业单位管理人才。 学校座落在南昌市城东文化教育区和高新技术开发区，交通方便，校园环境优美，校本部占地$!%亩。现有建筑面积 近&万平方米，此外在江西贵溪有占地!’"亩的科研生产教学基地。学校面向全国!%个省市招生，现有在校普通本、专科生 #$""多人，函授、夜大生#%%(人，设有水利环境工程系、建筑工程系、机电工程系、信息工程系、管理工程系、人文社科系% 个系和!"个专科专业，同时与南航合作启动了#个本科专业。经教育部批准，我校水利水电建筑工程专业、水土保持专业 和水电站动力设
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