造价通
更新时间:2024.05.26
绿城二代高层说明

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诚园系列 一、 规划理念及功能布局 1、 规划理念 讲究使用(功能配置)与空间(视觉感受和体验)两个层面的提 升。根据项目因地制宜、点板结合,营造丰富的园区形态。注重轴线 关系和空间围合, 体现较强的仪式感和层次感。 组团内结合景观设计 营造宜人的邻里交往尺度。 2、 功能布局 a、 空间形态 街区住宅:营造尺度宜人的街区式住宅群,强调社区与城市的 融合,创造富有活力的城市街道生活和景观。 建筑排布方式:常以点板结合的行列式为主,最大程度地保证 了户型的均好性,并形成富有序列感和层次感的空间进深,从 而强化社区环境的领域感和归属感,有利于营造整体有序、安 定祥和、亲切友善的社区氛围和邻里关系。 b、 竖向设计 在轴线上依次布置酒店式大堂、园区中央绿地、泳池及住宅板 楼,通过竖向设计及空间围合,营造出丰富的层次感和不同的功能 空间。以酒店式大堂作为园区人行入口空间,提升了业主回家的尊 贵感。

绿城高层住宅标准工期

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高层住宅毛坯房交房标准 灌注桩 90天 预制桩 60天 60天(一层) 7天一层,另加屋面工程 30天 外装饰材料采用面砖或石材 的为10天一层 ,采用涂料的为 8天一层 130天 45天 每个春节加 20天 市政、景观 一房一验、综合验收及交付准备 考虑春节因素 注: 1.此计算表工期为一个标段的工期; 2.以灌注桩、地下室为一层、地上 20层、外装饰材料采用面砖或石材、建筑面积 50000平方米为 例,毛坯房为 735天(包含2个春节 ),精装修为 820天(包含3个春节 ),即精装修房总工期为毛坯房 总工期加 85天; 3.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定; 4.地下室施工每加一层增加 30天计算 ,若有围护每加一道支撑另加 30天 ; 5.寒冷地区扣除冬季不能施工时间。 桩基础及地基处 理(含试验) 绿城房地产集团项目建设工程高层 基准工期表

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