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更新时间：2024.04.22
购买拆迁安置房有哪些风险 拆迁安置房和一般的商品房不同， 因为其安置对象是特定的动迁安置户， 该类房 屋的买卖经常受到当地政府相关的地方政策的约束， 且拆迁安置房买卖大多不能 一次性将一切手续办理完毕， 其后续手续通常要出售方配合办理， 这就为纠纷的 产生留下了隐患。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商 品房或配购的中低价商品房。 此类房屋产权虽属于个人所有， 但在取得所有权的 一定期限内不能上市交易。 这类拆迁安置房在购买时要特别注意； 另一类是因房 产开发等因素而动拆迁， 动拆迁公司通过其他途径安置或配购的中低价位商品房。 该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别， 属于被安置人的私有财产， 没有 转让期限的限制，可以自由上市交易。 购买拆迁安置房经常出现的风险有以下几点： 1、有些拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况 下
房屋买卖合同 出卖人 (以下简称甲方 )： 身份证号码：__________________ 地址_________________________ 电话_______________ 房屋共有产权人： 身份证号码 :__________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人 (以下简称乙方 )： 身份证号码 ___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲方自愿将一套拆迁安置房出让给乙方， 就有关购买事项甲、乙双方协商签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方所分配的安置房屋尚未建造完成， 也未办理选房事宜。 甲方 楼层为 1 层和 4 层，现决定将自己手中的 2 层出售给乙方，面
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