虹桥国际 商都宏观数据分析 瑞商联城谨呈 2007年 1月 目 录 一、上海市宏观经济分析 1．宏观经济背景 1.1上海区位 1.2上海综合实力 2．主要经济指标 2.1地区生产总值 2.2产业结构 2.3人口规模不断扩大 2.4社零总额持续快速增长 2.5城市居民收入支出 2.6商业物业供应量 3．未来发展趋势 4．小结 二、虹桥地区宏观经济分析 1．经济发展背景 2．零售消费总量 2.1长宁区社会零售总额 2.2长宁区社会零售总额增长率 3．三大经济组团 3.1中山公园地区 3.2虹桥开发区 3.3临空经济园区 4．虹桥地区未来发展规划 4.1区域规划图 4.2发展目标 4．小结 三、项目周边情况分析 1．天山路商圈情况 1.1住宅 1.2辐射区域 2．主要商业项目 3．轨道交通机遇 4．小结 四、项目定位建议及初步经济收益评估 1．楼层布局 2．初步经济收益评估 一、上海市宏观经济分
北京城建·泰和国际大厦 北京城建·泰和国际大厦 项目简介 北京城建·泰和国际大厦 一、 位置篇 本案位于宣武区虎坊桥路口西南，北临两广大街，西侧近距国际传媒大道，位于 “高端 产业发展带 ”东侧边缘，接壤 “传统风貌保护带 ”。近距宣武门、前门、崇文门等成熟商圈； 项目所在位置交通便利，有多条地铁线及公交线路；两广路跨宣武、进崇文、接朝阳，在功 能定位上成为与平安大街、长安街对应的东西大动脉，被誉为“第二条长安街” 。 地铁 2 号线、 4 号线、 5 号线及规划中的 7 号线四线交汇 公交线路： 102、7、70、14、15、 23、54、603 ① ② ③ 1、地铁 2号线 2、地铁 5号线 3、地铁 7号线（规划中） 北京城建·泰和国际大厦 二、 项目概况篇 1、 项目基础信息 基础信息 建设用地面积 6,540㎡ 总建筑面积 25,192.84 ㎡（不含人防） 地上建筑面积 17
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