BIM 是以三维数字技术为基础，集成建设工程项目各类相关信息的工程信息模型，同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化技术。近年来，BIM 技术因其可视化、协调性、模拟性等特点成为了有效的历史建筑建模和建筑信息集成工具。在历史建筑的保护中运用 BIM 技术有着非常重要的意义。
将BIM技术应用于古建筑的保养和维护,通过对古建筑构件的参数化信息模型的建构及历史信息的植入,形成一个完整的古建筑保养维护的BIM系统。从而,改变传统的保养维护的记录方式,创造一个利用、管理的共享平台。
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