锅炉房与民用建筑间距,锅炉房与民用建筑间距知识 - 建筑施工

更新时间：2024.04.28

头条 民用建筑间距问题

我的理解：他们要贴着你们家修14层不用报批么？是不是违章建设？你说南北跨度大，那么应该是大面对着你们家，日照要考虑。一般来说，他在西边影响不到你们家的日照，但是呢说你们家阳台在西侧...

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高层民用建筑的建筑间距

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高层民用建筑的建筑间距，采用日照分析软件进行日照分析计算，保证被遮挡建筑大寒日的日照要求。大寒日日照时间可累计计算，但不得超过两个连续时间段。《民法通则》对相邻建筑物采光权保护有原则规定。但具体到个案，须以当地的规划管理技术规定为准。了解一点城市规划管理的技术规定是必要的。陕西省城市规划管理技术规定：各类建筑物的建筑间距除应当满足消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求外，还应同时符合下列规定要求：一、低层、多层正南北向条式建筑的日照间距系数低限值 (见表一)：低层、多层正南北向条式民用建筑的建筑间距，按下列公式计算 (对于山区城市可采用日照分析计算确定 )：建筑间距： L=i×(H-h) L=建筑间距 i=日照系数 H=遮挡建筑遮阳点与被遮挡建筑地坪的相对高度 h=被遮挡建筑底层窗台面高度，一般取 0.9米。表

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建筑间距规范

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建筑物的间距控制建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求，并结合建设用地的实际情况确定。居住建筑间距控制居住区的总体布局应结合城市主导风向，考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求。居住建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间不应低于 3 小时：旧区的新建住宅建筑日照标准可以酌情降低，但不应低于大寒日有效日照时间 1小时的标准。每套住宅至少应有一个居室获得日照。宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅空间相等的日照标准。一居室以上的公寓按住宅标准控制。新建高层住宅建筑，在满足本规定的最小建筑间距要求的前提下，还应运用合法有效的日照分析软件对新建住宅及邻近住宅建筑进行日照分析；新建高层非住宅建筑若对邻近住宅的日照有可能产生影响，亦应做日照分析。高层建筑与相邻中小学、幼儿园、敬老院等建筑的间距控制亦应做日照分

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