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更新时间：2024.05.26
购买拆迁安置房有哪些风险 拆迁安置房和一般的商品房不同， 因为其安置对象是特定的动迁安置户， 该类房 屋的买卖经常受到当地政府相关的地方政策的约束， 且拆迁安置房买卖大多不能 一次性将一切手续办理完毕， 其后续手续通常要出售方配合办理， 这就为纠纷的 产生留下了隐患。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商 品房或配购的中低价商品房。 此类房屋产权虽属于个人所有， 但在取得所有权的 一定期限内不能上市交易。 这类拆迁安置房在购买时要特别注意； 另一类是因房 产开发等因素而动拆迁， 动拆迁公司通过其他途径安置或配购的中低价位商品房。 该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别， 属于被安置人的私有财产， 没有 转让期限的限制，可以自由上市交易。 购买拆迁安置房经常出现的风险有以下几点： 1、有些拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况 下
对被拆迁人的补偿安置方案 申请人：武汉新东建集团地产有限公司 法定代表人：潘胜祥 男 50 岁 地址：武汉市东西湖区高桥产业园路台东大道特 1号 被申请人 ：潘新国 男 55 岁 地址：武汉市东西湖区吴家山街开屏里 173号 401室 房屋状况： 结构：混合。 建筑面积： 89.7M2。 产权性质：私有。 建成年份： 1991年。 本地区区位价 2678 元 /M 2 ，该房屋重置单价 603.50 元 /M 2 ，依据武汉市东正房地产评估事务公司文件（见附件） 。 一、裁决要求 1 、被申请人必须按照武汉市人民政府第 130 号令即《武 汉市城市房屋拆迁管理实施办法》和《武汉新东建集团拆迁 计划和拆迁方案》实行房屋产权调换或货币补偿安置。 2 、裁定被申请人限期搬迁、腾退被拆迁房屋。 3 、对被申请人房屋实行财产证据保全。 二、事实和理由 根据东土
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