沈 阳 千 缘 房 地 产 开 发 有 限 公 司 房 地 产 开 发 工 作 流 程 图 2003/6/17 一、 前期工作: 二、开工、工程管理: 三、商品房销售: 1.售房协议; 2.各项规费; 3.土地分割证; 4.产权证; 5.契税证。 洽谈、草签土地转让意向书可行性调研 签订土地转让协议 市建委 设计任务书 立项书 1/500 地形图、定线图 市土地储备中心 土地局缴纳土地出让金签订国有土地使用权出让合同 公司前期可行性调研报告 市土地储备中心 土地招投标、 入库出库 规划院 公司 设计院 平面图、鸟瞰图 双方合同、办证 公司 市建委 上报有关材料 可行性分析报告 市房地产开发领导小组办公室 建设项目通知书 详勘 初勘 公司 三通一平 勘察设计 上级综合材料 选址意见通知书 市计委投资处 计委年度预备计划指标函 产权产籍注销、拆迁批复 计划函 建设规划用地许可证 规划平面图 市
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