烟草天翔牟平 C-2地块商住楼工程 监 理 规 划 山东新世纪工程项目监理咨询有限公司 烟草天翔牟平 C-2地块商住楼 工程项目监理部 二零一三年一月十二日 编写： 审核： 目 录 一、 工程项目概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、 监理工作范围 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、 监理工作内容 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 四、 监理工作目标 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 五、 监理工作依据 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 六、 项目监理机构的组织形式 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 七、 项目监理部的人员岗位职责 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 八、 监理工作程序 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 16 九、 监理工作方法及措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 22 1． 施工准备阶段 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 22 2． 投资控制 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 25 3． 进度控制 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
城市总体规划的主要图纸 ======================================= 2． 3．附件 (二 )城市控制性详细规划的文件构成如下 控制性详细规划的文件包括文本和图纸两大部分。 1．控制性详细规划文本的内容要求 (1)总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限； (2)土地使用和建筑规划管理通则： a．各种使用性质用地的适建要求； b．建筑间距的规定； c．建筑物后退道路红线距离的规定； d．相邻地段的建筑规定； e．容积率奖励和补偿规定； f．市政公用设施、交通设施的配置和管理要求； g．有关名词解释； h．其他有关通用的规定。 (3)地块划分以及各地块的使用性质规划控制原则、规划设计要点； (4)各地块控制指标一览表： 控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。 a．规定性指标一般为以下各项： a)用地性质； b)建筑密
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