1，HS 花园整合营销推广方案 一、前言 二、物业概述 三、目标购房群 四、营销阻碍及对策 五、形象定位 六、广告宣传 七、费用预算 八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 前言 一、 太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈， 将成为太原市地产发展的潮流。 物业项目要取得 优异的销售业绩， 就必须把握时机， 尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力， 把 自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、项目物业概述（略） 三、项目物业的优势与不足 优势： 1、 位置优越，交通便捷 位置优越： 处于北城区的成熟社区之中心；徒步 3 分钟即可到达酒店、食府、 剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷： 公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施： 活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、
房地产销售计划方案（一） 第一节：销售策划方案概述 销售策划方案一般指项目销售阶段划分及促销策略怎样安排，项目的销售价格怎么走， 如何宣传造势等。 第二节：销售策划方案与项目策划的区别 简单而言， 二者区别在于项目策划是 “纲”，销售策划方案则是 “目”，“纲”举才能“目” 张。 一、项目销售方案策划所包涵内容： （一）市场销售方案调查 项目特性分析： 建筑规模与风格： 建筑布局和结构： 装修和设备： 功能配置： 物业管理： 发展商背景：结论和建议 （二）目标客户分析 经济背景：经济实力 /行业特征 /公司：家庭 文化背景：推广方式：媒体选择：创意：表达方式： （三）价格定位 理论价格 /成交价格 /租金价格 / 价格策略 （四）入市时机：入市姿态 （五）广告策略 广告的阶段性划分：阶段性的广告主题：阶段性的广告创意表现：广告效果监控 （六）媒介策略 媒介选择 /软性新闻主题 / 媒介组合
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