中建国际设计总独家分享:超高层住宅设计经验 2014-11-27 超高层住宅的特点 与普通高度住宅相比, 超高层住宅高度高, 具有强烈的标志性和可识别性, 住户 具有尊贵感;视线无遮挡,景观视野开阔,高处湿度小,空气质量优良,受干扰 小。超高层住宅土地利用率高,能够承载更多的居家。 1. 超高层住宅特点 超高层住宅 体型巨大,功能复杂 ,存在着安全、内部交通、能耗等多种问题,对 建筑、结构、消防、设备等 设计工种要求高 。建设和维护投资大,低区的实用率 相对低,如果无此方面设计经验,容易造成不必要的浪费。 2. 我司在华润“幸福里”项目上的一些经验 华润“幸福里” ——深圳新一代豪宅代表作 由三栋 49层的超高层住宅所组成, 总高度 160米,总建筑面积为 106000㎡,会 所建筑面积 1000㎡,底层架空面积为 1375.5 ㎡,共有住户 768户。 A.超高层建筑经验 一座全面优化的