物业交房工程遗留问题整改工作流程 随着海峡社区一期交房高峰的顺利渡过,各交房相关单位的工作重点将有所调整,为保证后期物业交房、整改顺利进行,特编写 如下工作流程,望各交房、整改相关单位能共同遵守。 一、后期业主交房流程: 1、业主交房提前 3天告知物业服务中心 → 物业客服中心当天检查户内装修及卫生情况 (若存在问题的出具遗留问题整改单) 书面通 知各配合单位(装修公司、入户门、空调、热水器等)到服务中心拿《配合交房通知书》和《遗留问题整改单》 → 有问题的装修公 司 2天内完成,物业再次做精保洁(个别问题未能在 2天内整改完成的需告知物业 ) → 交房当天装修公司交房专员应在约定时间提前 1 小时到客服中心报到 → 交房当天客服中心应提前 2 个小时向业主电话确认交房时间,并准备好交房资料及人员组织 → 业主来到 客服中心交房按物业预定的交房流程交房 → 当进入验房流程时,装修公司应会同
三位一体:安置房小区物业管理的新模式 □徐月秋 安置房小区的物业管理是城市化推进以来全区各级普遍关注的一 个重大民生问题, 怎样管、管什么、谁来管,理论方面的研究从未中断, 但现实中反映出来的思想认识的排斥现象,管理机制的滞后现象, 配套 设施的短腿现象,一直没有得到很好解决。蠡园开发区经过探索实践, 走出了一条社区居委会、 业主委员会、专业物业公司“三位一体”管理 的新路子,不仅理顺了方方面面的关系, 而且真正做到了为民惠民利民。 一、主要做法 蠡园开发区组建了具有独立法人资质的润和物业服务有限公司,分 设 7个物业管理站和 2个物业管理处。 物业从业人员 218人,接管住宅 面积 130.8 万㎡,其中,隐秀苑小区 30万㎡、2462户;湖滨苑小区 10.6 万㎡、806户。从 2009年 5月 1日起,开发区安置小区物业管理工作全 面由润和物业公司移交社区,实施条块结合、统分结合的管
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