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更新时间：2024.05.27

头条 不交契税和维修基金有什么影响

不交契税和维修基金，房产证就无法办出来。

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关于EPC交钥匙项目合同——从EPC的实践看，即使业主付出的合同价格要高一些，甚至高出很多，他们仍愿意采用这种由承包商承担大部分风险的做法。对承包商来说，虽然这种合同模式的风险较大，只要有足够的实力和高水平的管理，就有机会获得较高的利润。

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维修基金和契税不交就不能入住吗 (2) 99

一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维...查看详情

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全款买房需要交契税和维修基金吗 (5) 90

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...查看详情

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地下室用交契税吗，公共维修基金怎样收 (1) 47

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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交契税和维修基金需要带什么手续 (3) 63

您好，契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单。查看详情

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永州市补交契税和维修基金按什么标准 (1) 46

规定维修基金是2%，手续费几百元。契税，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房契税90平以下1.5%，90平以上2%，三套房契税3%，无优惠。>查看详情

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买房拿钥匙是不是要先交房屋维修基金和契税 (2) 96

交房时需要缴纳房屋维修基金，而契税则是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入...查看详情

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首套房拿钥匙三年了没有交契税。需要交滞纳金吗？ (1) 59

一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如...查看详情

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契税和维修基金交给谁？ (2) 72

契税，当然是交给税务局。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。...查看详情

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回迁房迟迟不交钥匙，怎样才能给钥匙 (1) 89

这只能等着了也要看政府跟开发商的意思了查看详情

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交房的时候,不交装修押金,物业不给钥匙合法吗? (2) 52

这是典型的霸王行为，你们可以集体维权！查看详情

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期房什么时候交契税和维修基金，可以提前交吗？ (4) 115

契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。维修基金是在交房的时候才开始交纳的。>查看详情

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首套房办房产证交契税还要交维修基金吗 (1) 59

先交纳税费再办理房产证。办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应...查看详情

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没交房可以先交契税和维修基金吗 (4) 109

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如...查看详情

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沈阳交契税维修基金的流程和金额？ (3) 30

维修基金一般按房产总价的2%计交。契税为：首套小于90平方米的普通住宅房产，按房产总价的1%计交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套房、非...查看详情

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拿新房钥匙时候为什么要交维修基金 (3) 76

物权规定业主必须缴纳房屋维修基金，否则不予交房。维修基金用于以后的维修费用。取之于业主，用之于业主。查看详情

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不交纳契税和维修基金会有什么后果 (2) 79

不缴纳维修基金是无法办理交房手续的，不缴纳契税则需要收取滞纳金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位...查看详情

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审批下来，就要先交契税和房屋维修基金吗 (1) 80

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...查看详情

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有产权的车位需要交契税和维修基金吗 (1) 83

维修资金不用交了，直接把原业主缴纳的过户到你的名下就可以了。契税是要缴纳的，在你到房管局办理过户的时候，是必须要缴纳的一项税费。查看详情

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请问，阁楼我还需要交契税和房屋维修基金吗？ (3) 95

契税(1%;1.5%，3%)90平*单价*1%=契税总额(是1%还是3%，还需要根据房子建筑面积和总房款决定)2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金：90平米x2...查看详情

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开发商手续不齐全能交契税和维修基金吗 (3) 94

契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单>查看详情

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办理按揭抵押前是不是要先交契税和维修基金 (1) 59

办理按揭抵押前不需要缴纳契税和维修基金，但办理房产证时候需要缴纳契税和维修基金凭证，所以只需在办理房产证时前缴纳即可，需要保存好。办理按揭抵押贷款的准备资料如下：借款人和配偶的身份...查看详情

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淮安安置房也要交契税和维修基金吗 (1) 87

拆迁安置房,如果是新房,是需要交纳维修基金和契税的,但是有时政策会考虑免除部分或全部契税。动迁了以后去买一手房肯定是要交维修基金的，至于契税只能你把问题能的全面点了。有些地方要交,...查看详情

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不交契税也可以交房吗 (2) 92

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如...查看详情

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工期已过,装修公司不交钥匙 (1) 17

是工程还没有完成还是什么原因不交钥匙呢？如果是工程还没结束的话要看是什么原因造成的了，一般合同中都会有写明延误赔偿的查看详情

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没交房不交契税吗 (3) 103

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如...查看详情

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