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更新时间：2024.05.26
住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是 住宅小区的配套工 程。小区管网工程的特点可归纳为 “三 多两紧”：一是管线种类多。 现代住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供 水管道（自来水管、 中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、 通讯及智能 管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二 是 施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自 来水、 煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄 断性；三是交叉 多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交 叉。“两紧”就是工期紧和 场地紧。业主为尽早回收资金， 作为配套的小区管网工程，预留的 施工工期很紧，加之往 往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大 多小区管网 工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几 乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在 一个短时间 内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特 点，给
'' 住宅小区室外配套各种管线施工工序 住宅小区室外管网工程 （下称小区管网工程） 是 住宅小区的 配套工程。小区管网工程的特点可归纳为 “三多两紧 ”：一是管线 种类多。现代住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水 排水管）、供水管道（自来水管、 中水管、纯净水管） 、热力管 道、煤气管道、 通讯及智能 管网（电话、有线电视、宽带网等）、 电力管线等；二是 施工单位多。各专业管线分属各专业部门施 工，尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍是 垄断单位；三是交叉多。小区管线纵横交叉， 造成专业施工交叉。 “两紧”就是工期紧和场地紧。为尽早回收资金，作为配套的小区 管网工程，预留的施工工期很紧， 加之往往主体工程拖期挤占配 套工程工期， 致使大多小区管网工程工期紧上加紧。 而场地紧则 表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间 的地下，要求在一个短时间内完成诸多
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