精品文献
造价案例结算陷阱
造价案例精华---工程价款结算
工程价款结算 步骤一：合同价 A直接背景给出 B工程量 *全费用单价 C四个清单之合（规费、税金含在第四表中） 步骤二：预付款 A计算基数：熟练工程预付款计算（紧扣背景） 分部分项工程项目费（用）：不含规费、税金； 分部分项工程清单合价（计）：不含规费、税金； 分部分项工程合同价：含规范税金； 引申：如完成建安工作量 200、结算报告、工程价款、工程量价款都是含规费税 金。 步骤三：措施费支付 如按 20%支付，指措施费清单的 20%，工程款支付要加规费税金的； 与质保金的关系：一般质保金都是最后一次扣，如果质保金每月都扣，质保 金从第一个月开始算，开工前的一笔 预付措施费 不扣质保金。 背景业主支付给承包单位应得工程款 90%，措施费开工前、开工后都要打 折 90%。 质保金的扣款基数：实际完成的所有价款。 步骤四：每月支付进度款 A 工程量价款（量 *价）要单独求规费、税金的； 标准步
造价案例工程结算与偏差分析
第 1 页 /共 16 页 工程结算与偏差分析 一.总体结构 1．价款结算 2 ．偏差分析 二.知识体系 1．工程预付款及其计算； 2．工程进度款的计算与支付； 3．工程价款调整方法； 4．工程质量保证金的计算与扣留 5．资金使用计划编制及投资数据统计； 6．投资偏差、进度偏差分析； 7．工程利润水平分析。 （新增） 三.考点解析 知识点一：建设工程价款结算 （一）工程预付款及计算 1. 工 程 预 付 款 工程预付款是由发包人按照合同约定， 在正式开工前由发包人预先支付 给承包人，用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的 价款。 2. 工 程 预 付 款的支付 发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标 时在合同条件中约定工程预付款的百分比。 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金 额）的 10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列