(2010年6月19日,根据录音整理)经过一天的会议,代表审议了协会第三届理事会的工作报告和协会章程修改草案,选出了中国土地估价师协会第四届理事会和协会新的领导班子。这
1 关于《南宁市解放路 71号的国有出让商业用地的评估》 估价报告案例分析 一．项目背景 1、估价目的 委托方南宁医药有限责任公司为盘活资金，以其拥有的一宗座落于南宁市解放路 71 号的土地使用权为抵押物向银行申请抵押贷款，故委托我公司评估该宗地的土地使用权价 值。故本次评估目的为为委托方办理抵押贷款确定抵押贷款额度提供参考依据而评估委估 土地使用权的市场价格。 2、宗地概况 委估宗地座落于南宁市解放路 71号，位于南宁市中心地带，土地取得方式为政府出 让，土地批准用途为商业用地，土地面积为 1024.77 平方米，土地级别为一级，宗地形状 规则，土地开发程度为宗地外“五通” (通电、通路、通讯、通上水、通下水 )、宗地上已 建有一栋八层钢混结构的商业、办公综合楼，宗地临解放路，宗地周围均为已建成的临街 商业楼，人流量较大，商服繁华度较高，商业气氛较浓。 3、地价定义 本报告所评估的待估
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