业主指定分包说明报告,业主指定分包说明报告知识 - 建筑施工 - 造价通

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更新时间：2024.04.27

头条 关于业主指定分包

我是总承包单位，对幕墙、弱电工程业主指定分包，但招标时未明确总承包管理费，业主和指定分包已签订合同。这种情况的处理，总承包单位是可以和业主指定分包单位签订一份总承包管理协议的。业...

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招标阶段业主对指定分包的管理

招标阶段业主对指定分包的管理

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招标阶段业主对指定令包的管理

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招标阶段业主对指定令包的管理——阐述了指定分包的概念，并结合工程管理实践，指出了业主在指定分包的前期操作中应注意的问题。　　　　全文共计3页

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业主指定分包说明报告

业主指定的分包工程质量资料怎么做? (1) 52

你好！这个就由大包自己解决，那么就盖自己单位章，并有大包单位负责档案制作。如与大包单位签订的合同分包如与甲方单独签订施工合同如果对你有帮助，望采纳。>查看详情

话题：地产家居
李密
总包怎样与业主指定分包单位配合？ (1) 97

与业主指定分包单位配合协调措施（1）项目部指定专人负责接收业主提供的原材料、构配件、工程设备前，做好储存和维护条件的准备，接收后对产品以适当的方式进行标识或维护原标识，并按合同约定...查看详情

话题：地产家居
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请问如何获得指定业主的信息 (5) 101

该楼盘开发商售楼处相关人员就有，用什么方法到手，要看哥们的本事了；或是到搜房网进入该楼盘的一些论坛，记住：没有机会，为自己创造机会，相信自己！查看详情

话题：装修工程
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请问业主能否指定品牌/ (3) 119

招标文件里可以指定，但财政投资不能指定一种，要指定3种以上。
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话题：工程造价
李佩临
业主同意分包证明 (1) 55

正常的物业项目分包不用征询业主同意，属于物业公司管理职权范围之内的业务。查看详情

话题：地产家居
zhangtaijiji

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业主指定分包说明报告

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业主指定分包说明报告

工程项目指定分包相关问题 (2) 57

我试着回答下吧1，第一个问题：一般都是总承包，就是整个承包给建筑开发公司，但是有些工程项目甲方是要自己保留的，比如消防、电梯、空调等，一般特征是专业性不强、独立性高、利润大，而有些...查看详情

话题：考试教育
叶江鸿
甲方指定分包，税金、利润计算 (4) 58

处于甲方考虑：总包合同价是暂定价，约定了计价方式为按2010年定额套价下浮7%；当时定这方式的时候是不考虑指定专业分包的。现在出现一个就是防水工程我们决定指定分包，分包的价钱也是我...查看详情

话题：工程造价
ziyouzuoluo
建设工程指定分包问题 (1) 52

发包方（建设方）无权指定专业分包。应由总包进行专业分包招标，中标单位是谁，必须告知发包方（建设方）。见《建设工程质量管理条例》。查看详情

话题：考试教育
老郎中
指定分包与直接发包 (3) 22

直接发包是由甲方直接定额合同，具有独立的结算资格，不与总包单位发生经济往来的指定分包是由甲方规定分包单位，但要与总包签订合同的，甲方不直接付款给分包的，合同是三方签字，分包需要在...查看详情

话题：工程合同
mny87
甲方直接分包与甲方指定分包问题？ (4) 53

作为专业施工或者专项施工，为了保证施工质量，甲方也许会采用指定和直接分包的方式引入施工单位。主要为同时开发建筑项目比较多的情况下采用，可以节约投资，保证施工质量。指定分包对于甲方来...查看详情

话题：建筑施工
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发包人指定分包时，分包出了问题有谁承担？ (9) 101

法律上应该是发包人及承包人都有责任的，只不过承担的责任轻重不一样。查看详情

话题：建筑施工
zyxxm5130
发包人指定分包时，分包出了问题有谁承担 (4) 107

应该是总包单位对建设方负总责；分包单位对总包单位负责。就是讲，应该是总包单位对建设方履行赔偿责任；然后，总包单位有权向分包单位索赔相应的赔偿责任，甚至更多。查看详情

话题：建筑施工
snow3199
总包方与业主的工程造价鉴定报告可否适用于分包方 (2) 78

总包方与业主的工程造价鉴定报告，是根据总包方和业主之间的合同约定而确定的造价，但是总包方和分包方会有自己的合同约定以及相应的计价方式和造价，除非总包方和分包方合同约定了以总包方与业...查看详情

话题：工程造价
xuyunhan

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相关问答

业主指定分包说明报告

业主直接找的分包商，其工程款是业主直接付款，还是总包对分包进行付款？ (2) 78

这就看甲方了，可以自己管理自己直接支付工程款，可以委托总包对质量、进度、进度款支付等进行管理，由总包代为支付。不管这样还要支付总包配合费。优点就是减少管理压力。因此采取哪种各有利弊...查看详情

话题：考试教育
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业主、总包、业主直接找的分包A之间的责任关系？ (3) 65

业主直接找的分包A，还要得到总包单位的认可，分包A必须服从总包的管理，但由于分包A造成业主的损失，此时总包不管由于该分包A是业主直接找的，都要分清责任的大小，并且承担连带责任。查看详情

话题：考试教育
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如何在软件内更改业主指定报表表格样式 (1) 49

报表设置中修改，不会的找广联达公司解决。查看详情

话题：造价软件
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业主可以直接指定中标人，今后还有招标的必要吗 (1) 71

当然还是有招标的必要的。除非有固定合作对象，在招标时可直接指定中标人，但是没有此情况的需要通过招标在几家有意者中选择合作伙伴。查看详情

话题：工程造价
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施工过程中业主指定唯一材料品牌 (4) 96

求专家帮助，我为施工方，在施工过程中，我方采购材料，业主指定了唯一品牌请问这种做法是否违规？有何依据？这完全合法，你委托别人买车难道可以让别人替你做品牌、型号的主吗？查看详情

话题：计价依据
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监理向业主提供哪些监理报告 (1) 50

每月有监理月报，竣工后有竣工报告，还有质量评估报告。查看详情

话题：工程监理
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专业分包和指定分包有什么区别？他们分别和谁签合同 (1) 90

专业分包指专业工程分包；　　专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。　　指定分包是由业...查看详情

话题：工程造价
碧海蓝天6952
指定分包与总承包范围分包结算有何不同 (2) 24

你说的有点笼统。指定分包---一般说甲方指定分包（如果和甲方签定合同，也就取总包服务费3%，如果和总承包签定合同，该按预算计取就按预算计取）。总承包范围分包结算--一般是指总承包自...查看详情

话题：工程合同
julin1985

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