房屋移交验收流程 一、目的 为保障物业公司与开发商对房屋的顺利移交，以便在业主入伙后正常地开 展物业管理工作，明确房屋移交验收的具体操作流程。 二、适用范围 常青花园 三、职责 1、物业公司负责物业移交验收工作的全面组织。 2、物业公司收楼小组、客户服务中心、项目部负责房屋移交验收。 3、物业公司收楼小组人员负责具体实施。 四、移交验收流程 1、物业公司共组成三个收楼小组。 每个小组中由二名物业技术人员组成 （其 中一人侧重于水电方面，另一人侧重于土建等其它方面。其中一人兼任组长）。 每组中另要求有客服中心，项目经理部、总包单位、监理公司各一名人员参加。 2、房屋的室内部分验收按《房屋移交验收表（ NO.1-NO.4）》的标准逐套 进行。每套房屋约需 2小时左右。 3、该套房屋验收项目全部全格后，填写《钥匙移交记录表》进行钥匙的奖 交接。 4、入户门以外的公共部分按《房屋移交验收表（ NO
监理的验收流程 根据业主购买的分项节点来提供验收服务， 同时根据验收节 点来准备相应的验收资料、验收工具、验收表格等相关内容。 1 、、提前与业主、施工工长确定验收时间以及需要业主、施 工工长提供的资料（需业主提供：装修图纸、预算清单、主材清 单、邮箱等 需施工工长提供：施工人员姓名、施工工期、主材 辅材清单及合格证等相关证明、邮箱等） ，对于需要业主、施工工 长提供的各项资料需要发送短信或者邮件再次确认，避免到达验 收现场资料不全影响工作安排。 1．监理人员按照约定准时提前抵达验收现场，按照规定打开视 频录制工具，服装整洁、工具齐全，出示工作证明等，将业主、施工 工长提供的资料按照要求仔细核对整理放入档案袋。 2．开展验收作业时，必须按照节点的划分同时按照单项的验收 报告实际验收， 对验收过程中按照分项验收独立表的内容， 不允许少 项、漏项，验收方式（包括目测、测量、查看图纸、查
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