停车场所有权归属研究 1.前言 随着我国城市化进程的不断推进和经济发展水平不断提高， 我国城市住宅小 区停车位的增长跟不上车辆保有量的增长， 小区停车位供求的矛盾日益尖锐。 早 在 2006年的一项相关调查中显示全国供轿车停车的停车位缺口在 400万个以上， 其中北京市缺口 29 万个、每年新增的轿车在 20 万辆以上，上海市停车位缺口 85万个、每年新增轿车 10 万辆，广州市停车位缺口 42万个，深圳市停车位缺 口 40万个，南京市停车位缺口 30万个，杭州市停车位缺口 12万，然而这个数 据在当今已成倍的增长。伴随着开发商与小区业主对于停车位的权属纠纷不断， 全国却尚未出台统一的法律法规来对停车位所有权进行确权和规范。 本文试图从 现有的规定出发， 参考国外相关的立法情况， 借助物权理论研究的成果， 来分析 商品住宅小区区停车场的产权归属与使用问题，并根据存在的问题提出完善建 议，希
法学本科 毕业论文 论文题目 浅谈小区车位所有权的归属 学生姓名 霍宇 学 号 1113001263257 指导教师 孙亚娜 年 级 11秋法本 分校 /学院 涿州电大 提交日期 摘 要 住宅小区的停车位问题，是目前我国物业管理中最具争议的问题之一， “车位之争”在 房地产开发商、小区业主和物业管理公司之间愈演愈烈，由于现行法律规范的缺失和不甚 明确，导致了各地法院的判决也是五花八门。随着住房商品化的进一步深入和有车一族的 不断涌现 ,“车位之争”，必将导致更大范围的矛盾对立， 住宅小区停车位的所有权归属是 各种纷争和矛盾的核心所在。住宅小区停车位所有权归属不明，将令房地产开发商和置业 者的合法利益处于不确定的状态，严重地损害了当事人的合法权益，妨碍着房地产市场的 健康地发展，给社会经济生活和公共管理带来诸多的难题。所以建立完善的法律制度对此 问题加以明确规定是当务之急也是必要的。本文试图
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