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银行办公楼设计说明
办公楼设计说明 (2)
第一章：设计总说明 一．工程背景： 本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。 地块位于孙庄社区西北角， 地块北至惠民路， 南至廉租房小区， 东邻孙庄社区，西至奎星路。 本工程总用地面积： 4274㎡。 二．项目建设的规模 本项目地块总建筑面积 21535.55 平方米，其中地上 18032.75 平方米，地下 3503.8 平方米， 容积率为 4.23。 三．设计指导思想和设计原则 1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意 见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。 2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边 地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。 3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保 温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。 4、注重建筑物形体和立面的
办公楼设计说明
办公楼设计说明 xx 项目方案设计说明 建筑设计 一、 设计依据 1. 深圳市建设用地规划许可证； 2. 深圳市土地使用权出让合同书 3. 甲方提供的建设用地界址点坐标及宗地位置示意图； 4. 甲方提供地形图电子文件； 5. 甲方认可的设计条件（以我公司阶段性汇报文件成果及有关会议纪要为准） 6. 甲方往来的相关文件及设计资料 7. 设计所采用的主要法规和标准有： 1) 《深圳市建筑设计规则》 2) 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 3) 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 4) 《无障碍设计规范》 GB50763-2012 5) 《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 6) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 7) 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 （2005 年版） 8) 《办公建筑设计规范》 JGJ6