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更新时间：2024.04.20
头 条 调研报告怎么写
. 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如...
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深圳市写字楼市场调研报告 一 、深圳市写字楼市场概况； 深圳市主要的写字楼分布在福田中心区、罗湖地王商圈区、南山后海新区、车公庙区、南山 科技园区 5个片区， 5个片区我们概括如下： 写字楼分布区域 备注 标志性建筑 福田中心区 深圳市商务中心区保险、证券、基金、 银行等金融机构集聚中心， 并承接港资、 外资金融机构的部分后台业务 大中华国际、卓越时代 广场、荣超国际商会中 心、卓越世纪中心 罗湖地王商圈 深圳老牌商务中心，以证券、基金、银 行为主，在规划上与福田中心区合称福 田中心 地王大厦、深发展银行 大厦、华润大厦 南山后海新区 高新技术产业、物流业、创意产业的创 意投融资中心和金融电子产品研发中 心，并应努力争取全球金融业软件外包 的份额 天利中央商务大厦、海 岸城东西座 车公庙 受中心区辐射，作为深南大道沿路写字 楼区，在规划上并入了福田中心规划 招商银行大厦、NEO企业 大道

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甲级写字楼（ 5A 级写字楼）规范标准 总体量：大于等于 5 万平方米 单层面积：大于 1000 平方米 层高：室内净高 2.6m 以上，层高 4m 以上 车位配比：至少每 150-200 平米配建一个车位 电梯：一般一部电梯服务面积为 3 层（约 4000 平米），候梯时间不超过 30 秒；建筑超过 75m 电梯需要分区分层 空调：国际知名品牌中央空调系统， 用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充 具有分区域控制能力。新风量在 30 立方米 /人 /小时以上 建筑类型：框架或钢结构，抗震在 8 级地震以上； 办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间； 标准承重：楼板承重在 2.5KN/m2 以上； 供电系统：双路供电，办公面的供电容量在 80W/m2 以上； 停车 位：每 60~90 平方米出租面积提供 1 个机动车位，并实现智能化高效管理。 供水系统： 24 冷热水供

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