1 消防系统维保细则 一、维修细则 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及 时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消 防系统正常发挥作用。条文如下： 1.巡检制度 建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行： （一）、月、季、年巡检内容规定： 1、 月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一； 2、 季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二； 3、 年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三； （二）、月、季、年巡检其他规定： 1、 每月巡检参加人数： 2 人 2、 每季巡检参加人数： 3 人 3、 每年巡检参加人数： 4 人 2.系统日常运行工作 系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具 体内容见表
一、计划管理、安全文明管理 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 1 计划管理 应及时提交月度、 季度、年度保养计划； 保养计划应按分系统、分区域对计划时 间内需完成的维保内容进行详细说明； 应及时提交维保记录表格，记录中应详 细注明设备名称、区域、编号、维保情 况、跟进整改情况等。 月 提交保养计划及时（月度提前一周、 季度和年度提前一个月） ，保养计划内 容全面、完整，维保记录表格真实有 效，能反映事情的本质和处理结果。 2 安全文明管理 施工现场整洁，有围挡措施，不影响租 户正常营业及办公；遵守安全操作规 程，有必要的安全措施，未发生安全事 故。 季 维保工人着装整洁，有计划并征得同 意进出租户区，未引起租户投诉；文 明施工未造成物品损坏；按照安全操 作规程进行作业，未造成严重人身伤 害、财产损失。 一、火灾自动报警系统 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 1 火灾报警
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