南宁市 龙光 .普罗旺斯 一期小高层区单体方案设计说明 一、 设计依据 1．业主（南宁市龙光房地产开发有限公司）所提供“南宁市白沙大道南项目设计任务书要点”及 其后相应的规划设计要求调整； 2．南宁市龙光 .普罗旺斯总体规划； 3．南宁市 2006 年第二期国有土地使用权公开拍卖出让文件（包括“ PC2006-02 地块简介” 、 “PC2006-02地号 0514217地块南宁市经济技术开发区建设项目规划设计条件通知书”等） ； 4．《住宅设计规范》（GB50096-1999）以及国家其它有关规范， 及《南宁市城市规划管理技术规定》 等地方有关规定。 二、 项目概况及总体规划概要 项目用地为使用权公开拍卖出让的 PC2006-02 地块中规模最大的 0514217 地块，用地面积约 27.3公顷，地处南宁经济技术开发区的白沙大道南侧，西有通往机场的壮锦大道，东临经四路，南 面正在施工修建
高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式 多层住宅：是指 4－6层的住宅。 低层住宅：是指 1－3层的住宅。 小高层：是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层：是指 7－9层的住宅。 高层：是指 10 层以上的住宅 超高层：是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 （不包括高度超过 24m 的单层主体建筑）。 另附：建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层 所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分：１ —３层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100
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