第一章 项目部设立方案、 运作流程及人员 配备方案 为了保证本项目的前期物业服务的开展， 不折不扣的按照委托方 《招标文件》中要求的一级服务标准提供服务， 结合我公司编制的《投 标文件》做好服务，为便于物业服务的开展，管理机构设立及运作具 体方案如下。 一、机构设立方案 为了做好“宣城市翰林苑小区”项目前期物业服务，达到公司设 立的预期的目标市级“优秀物业管理项目”，我公司在项目现场专门 设立项目部，并抽调公司业务骨干、 受过建设部专业培训的且担任过 项目负责人的人员负责项目部工作， 根据各工种需要， 选派持有专业 岗位证书的人员担任。各班组按照分工职责，一步到位的对“宣城市 翰林苑小区”项目实施全方位服务。 项目部架构示意图： 委 托 方 物 业 公 司 项 目 部 保洁、绿化组 客服中心 维修维护组 秩序维护组 二、项目运作流程 项目的管理运作是为了物业服务的开展， 管理运作应合理、简
法制建设 农家科技 53 城市房屋征收补偿问题研究 刘 重 （上海海事大学 上海 201306） 摘 要 :随着我国城镇化脚步的加快，为了适应现代化发展的需要，大量的城市房屋征收改造在当今大量城市中随处可见。诸多旧城改造项 目如火如茶进行着，然而我们也可以看到征收过程出现过激烈的矛盾，甚至出现流血事件。为何会出现如此之多的暴力事件？我们应想到被征 收人的权益是否得到了合理的保障。种种矛盾背后的根本原因就是被征收人对征收补偿的不满意，本文力求通过对此问题的探讨对被征收人合 法权益的保护有所助益。 关键词:征收补偿 正当程序 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 1.城市房屋征收内涵 城市房屋征收是指根据宪法和有关法律的规定， 在给予公平补偿的前提下，政府（代表国家）为了 公共利益的需要强制将国有土地上集体和个人的房 屋收归国有的行为。从上述定义中可以得知房屋征 收的涵义可
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