委托代建安置房营业税,委托代建安置房营业税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.04.28

头条 安置房营业税怎么缴纳?

　根据各省市地方税务的规定，考虑到拆迁安置房与一般商品房买卖的特殊性，对其营业税纳税事项亦作出了特别的规定：　　即对于开发公司的安置房，在交付给拆迁户时，应按“销售不动产”税目缴纳...

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1 目录一、施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （一）、工程概况 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （二）、施工条件 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （三）、工程承包内容 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （四）、工程特点 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （五）、施工部署 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 （六）、施工准备计划 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 （七）、主要施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 5 二、施工进度计划及保证措施 ,,,,,,,,,,,,,,, 23 三、平面布置 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 25 四、质量保证措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 26 五、安全保证措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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新修订的《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》自2009年1月1日开始实施。新《条例》、新《细则》关于建筑业营业税政策都有新的规定,尤其对分包工程营业税的缴纳有了新的变化,建筑施工企业只有充分领会文件精神,才能符合国家新税收要求并为企业带来有效的税收利益。

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委托代建安置房营业税

安置房交易营业税需要交吗？ (1) 69

你好！据我了解，只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。实在不清楚的话可以到税局去问，而且他们还会教你如何处理，希望对你有帮助。>查看详情

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请问安置房买卖营业税要交多少？ (4) 83

　买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。　　(一)营业税，法定税率是5%。　　1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销...查看详情

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foreverjojo
安置房交易营业税需要交吗？ (1) 49

拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地...查看详情

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安置房营业税怎么缴纳?有没有什么规定之类的？ (1) 16

安置房应按规定缴纳营业税。其偿还面积与拆迁面积相等的部分，由当地地税机关按同类住宅房屋的成本价格核定计征营业税或按当地政府规定的成本价格计征营业税，超出拆迁建筑面积的部分按市场价格...查看详情

话题：地产家居
hebaowei165
安置房营业税怎么缴纳?有没有什么规定之类的？ (2) 84

　根据各省市地方税务的规定，考虑到拆迁安置房与一般商品房买卖的特殊性，对其营业税纳税事项亦作出了特别的规定：　　即对于开发公司的安置房，在交付给拆迁户时，应按“销售不动产”税目缴...查看详情

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委托代建安置房营业税

委托贷款营业税如何代缴？ (3) 62

现在银行对委托贷款业务没有代扣代缴义务了。所以呢，当你的企业在支付给个人贷款利息时，应取得个人从税务机关代开的，环节，税务机关会收取这部分利息应纳营业税的哦。希望我的回答可以帮助到...查看详情

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委托贷款营业税如何代缴？ (3) 111

《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，营业税扣缴义务人：　　(1)委托金融机构发放贷款,以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人.　　另外，财政部、国家税务总局关于转发《国务院关于调整...查看详情

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卖房营业税如何算？ (4) 73

营业税：　　普通住宅：不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――免征营业税；　　非普通住宅：不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当...查看详情

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深圳在建安置房有哪些? (3) 66

南部湾万科城均价：17000元/平米位置：南部湾长德路（广深高速太平出入口）承翰陶柏莉均价：30000元/平米位置：大鹏新区葵涌街道西北角、环城西路以东以上价格来源于网络，仅供...查看详情

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购房营业税如何计算 (3) 40

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5...查看详情

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集资房营业税由谁承担？ (3) 19

集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人，是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业，其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对...查看详情

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求问商品房营业税多少 (2) 96

按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3...查看详情

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北京购房营业税怎么计算 (3) 81

一、关于房地产业营业税的征税范围房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产，是指不动产产权人有偿...查看详情

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购房营业税如何计算 (3) 32

你好，从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税...查看详情

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合作建房营业税怎么缴 (5) 119

　近日某房地产公司会计范女士向记者讲述了她的困惑。范女士所在的公司以手里的一块地和别人“合作建房”，现在房子已经建好，但在双方分房的时候她却犯了难，不知道该如何确定分得房子的计税依...查看详情

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购房营业税怎么计算？ (7) 83

契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%-4%不等)对个人将购买2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的...查看详情

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存量房营业税怎么记取 (6) 135

现在的营业税:1、购买未满5年房产证的二手房，必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证，并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房)，这样的情...查看详情

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卖房营业税怎么算？ (3) 33

您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。契税：90平方以下是1%；90平方-144平方（不含）是1.5%，必须是首次购房，二次以上是3%；144平方（含）以上是3%营业税：...查看详情

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委托代建安置房营业税

广州购房营业税需要交多少？ (3) 111

广州购房营业税需要：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房...查看详情

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卖房营业税计算方法：房子满五年唯一. 营业税:免个人所得税:免契税:1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5% 2房子满五年不唯一。营业税:免个人所得税:1% 契税:1%...查看详情

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委托贷款营业税如何代缴？大概是怎么样子呢 (3) 12

根据新的营业税条例规定，银行对委托代款业务不再负有法定的代扣代缴义务。实务中，企业在支付给个人贷款利息时，应取得个人从税务机关代开的，环节，税务机关会收取这部分利息应纳营业税。希望...查看详情

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回迁房营业税如何征收？ (4) 95

　　根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。　　财产与行为税管理处...查看详情

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非普通住房营业税怎么收? (3) 95

财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足...查看详情

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集资建房营业税该谁负责？ (6) 136

没有法律依据但是应该是单位管单位不管找社区 >查看详情

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南京卖房营业税是多少？ (3) 52

取得产权证以后２年卖房不收取营业税，不足的按现在卖出房价的５％，南京还要收取买进卖出差价部分的２０％所得税．查看详情

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