外墙抹灰质量通病原因及预防 近年来，常州地区多数商品房住宅楼及部分其他建筑物外墙均采用一般抹灰来进行装饰，有的在抹灰面 层上增刷了彩色涂料。由于设计或施工方面的原因，使用后相当一部分抹灰层存在不同程度的渗漏、脱层、 裂缝、空鼓现象，我们对这些质量通病进行了跟踪观察、研讨，找到了成因及产生机理，有针对性地制定了 预防措施，收到了良好的效果。 一、一般抹灰的种类和外墙涂料 1.目前，一般抹灰共有三种作法： (1) 混合砂浆底层和面层； (2) 水泥砂浆底层和混合砂浆面层； (3) 水泥砂浆底层和面层。面层处理 形式也有三种，一种为木抹子搓毛，一种为铁抹子压光，另一种为压光后拉细毛。 2.外墙涂料共二类：油性和水性防水涂料。 二、质量通病跟踪观察状态 1.凡混合砂浆面层压光或压光拉细毛再刷涂料的墙面，跟踪观察的结果是无一例外地裂缝呈龟裂，缝细 而密，抹压越光的部位越严重，且只裂不空，通病最严重。
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