外墙防水的处理方法 在对外墙防水的处理过程中, 有许多工程效果不是很理想。 作者从多年的实 际施工过程中总结出一套行之有效的外墙防水的处理方法, 效果十分不错,在这 里与大家共同分析一下。 一、墙体检查与处理 1. 外墙砌筑要求:砌筑时避免墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与 梁柱交接面应清理干净垃圾余浆, 砖砌体应湿润, 砌筑墙体不可一次到顶, 应分 二至三次砌完,以防砂浆收缩,使墙体充分沉实,另外注意墙体平整度检测,以 防下道工序批灰过厚或过薄。 2. 墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵如墙身的各种孔洞, 不平整处用 1∶3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网、粘结 布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁干 净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分 2次各半封堵,先内后外,充分捣固 密实,水落管卡子钻孔向下倾斜 3°~5°,卡钉套膨
1 裂缝产生原因 1.1主体砌筑原因: 框剪结构中填充墙砌至接近梁底或板底时, 未经停歇,即砌斜砖顶至梁、 板 底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成 间隙,墙面抹灰或刮糙时,在此间隙处形成裂缝; 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内, 形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。 1.2装修原因: 房屋的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂; 墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面出现收缩裂纹; 抹灰时水泥的配比不准确,容易导致开裂; 墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀; 乳胶漆和水的配比不合适。 2预防措施 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 中关于处理砌块墙材裂缝 质量通病的技术措施: 2.1 砌块 砌筑时,普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得 少于 28d,蒸压加气混凝土砌块的龄期不应