精品文献
土地增值税扣除项目契税
转让旧房土地增值税扣除项目的若干思考
由于转让旧房土地增值税扣除项目的税法规定过于笼统，导致实务中征纳双方对土地开发成本费用、构筑物等的扣除，以及旧房及建筑物评估价格的确定产生分歧，本文通过对相关税收规定进行梳理，就转让旧房扣除项目的若干问题进行了探讨、分析；同时结合实务，并基于合理性的原则，就计算土地增值税时对土地平整费用、构筑物等的扣除，以及如何合理利用旧房及建筑物评估价格提出了一些建议。
土地增值税扣除凭证列表
土地增值税扣除凭证列表 一、土地使用权费 序号 项目 票据类型 1 土地出让金或 土地转让金 土地规费专用收据或行政事业单位结算凭证 或转让无形资产发票 2 契税 税票 3 规费 行政事业单位结算凭证 4 土地变更费 行政事业单位结算凭证 5 土地评估费 服务业发票 6 其它 应税行为提供发票，非应税行为提供行政票 据或自制凭证 二、土地征用及拆迁补偿费 序号 项目 票据类型 1 拆迁费 协议或建筑安装发票 2 安置费 协议、非经营性收入专用发票 3 补偿费 协议、非经营性收入专用发票 4 青苗补偿费 协议、非经营性收入专用发票 5 其它 应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据 三、前期工程费 序号 项目 票据类型 1 测绘费 服务业发票 2 规划设计费 服务业发票 3 勘察费 服务业发票或建筑安装发票 4 质检费 服务业发票 5 招标费 服务业发票 6 审核费 服务业发票 7 垃圾处理