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更新时间:2024.04.27
住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

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1 北京建工京精大房工程建设监理公司 住宅工程质量常见问题监理要点 编制:雷西元、胡耀辉、章美芬 审批:李凯 日期:2014.8.8 住宅工程质量不仅仅涉及到人民的生命财产安全, 同时也影响着和谐社会的 发展与稳定。因此,不断努力提高住宅工程质量, 是监理工作的长期课题与永恒 的主题。 一、工作目标 以科学发展观为指导, 坚持以人为本, 突出质量常见问题专项治理重点, 准 确把握常见问题产生的根源, 坚持技术与管理并重、 质量行为与工程实体质量齐 抓,严格质量责任落实,强化激励约束措施,构建质量常见问题治理长效机制, 有效预防和治理质量常见问题,全面提升住宅工程质量水平。 二、主要任务 治理范围:新建住宅工程特别是保障性安居工程。 治理重点:渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质 量常见问题。各项目监理部要结合实际, 在上述治理重点基础上补充、 细化确定 住宅工程质量

住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

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1 维园金海湾住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 一、目标要求 (一)总体思路 以科学发展观为指导,坚持以人为本,突出质量常见问题专项 治理重点,把握常见问题产生的根源,坚持市场与现场联动、技术与管理并重、 质量行为与工程实体质量齐抓, 严格质量责任落实, 构建质量常见问题治理长效 机制,有效预防和治理质量常见问题,全面提升住宅工程质量水平。 (二)工作目标 新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到 100%,提 高住宅工程质量水平, 改善住宅性能,减少住宅质量投诉,提高住户质量满意度。 二、治理要点 (一)治理范围:寿光维园金海湾住宅区工程。 (二)治理重点:渗漏、裂缝、几何尺寸、节能保温、电气等影响使用功能的常 见质量问题。 1、现浇混凝土板裂缝、板厚不足问题 (1 ) 、施工组织设计中应详细标明马凳规格、长度和间距, (2 ) 、严格禁止使用碎石、短钢筋做钢筋保护层垫块; (

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