建 设 工 程 施 工 合 同 （私人住宅楼工程） 建筑工程施工合同 发包人 (全称 )： 承包人 (全称 )： 因 （以下简称甲方）需在 地址 新建住宅楼一幢，现委托 的项目经 理 （以下简称乙方）承担工程施工任务，依照《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，特立本合同，具体事项如下。 1 、建筑结构：砖混结构（层数为局部三层） 2 、建筑规模： 217㎡ 3 、工程承包方式：此工程为包工包料 4 、工程工期：此工程定于 2009 年 1 月 13 日开工， 2009 年 4 月 13日竣工交付，工期 90天。（如遇国家法定假日，停电八小时外，雷 雨、地震等自然灾害工期顺延） 5 、工程造价：此工程承包单价为： 700.00 元 /㎡，合计工程总造 价为壹
私人住宅施工承包合同 为规范私人住宅施工过中双方的民事行为，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通 过双方协商就私人住宅施工承包达成协议，双方必须严格执行，共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：在已有的框架基础上，进行所有墙体砌筑 (含阳台、女儿墙等零星混凝土浇筑和修补 )和墙 体、楼地面、屋面、天棚等抹灰施工。 四、建筑面积：约 470平方米。 五、承包方式：包工不包料。 六、合同工期：开工日期 2010年 7月 19日 (农历六月初八 )，竣工日期 2010 年 9月 19 日 (农历八月十二 )， 合同工期总日历天数 63 天。 六、合同价款及支付方式：现金支付。合同总价款为人民币叁万八仟元整 (? 38,000)，由甲方分三次付清。 第一次在墙体砌筑完工并验收合格后由甲方付给乙方合同总价款的 40%，即 15,200 元；第二次在抹灰完工 并验收合格
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