商品房买卖合同登记备案,商品房买卖合同登记备案知识 - 工程监理 - 造价通

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更新时间：2024.04.28

头条 商品房买卖合同登记备案证明在哪出具？

　　第一、办理地点：区房地产交易中心。　　第二、办理时间：　　周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30　　第三、需携带材料：　　1、当事人身份证(出租人和承租人)原件...

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商品房买卖合同网上登记备案证明书(样本)

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编号：申请日期：开发企业企业资质证书号联系电话注册地址监管账号买受人名称证件名称证件号码户籍所在地或国籍联系电话共有人名称证件名称证件号码户籍所在地或国籍联系电话项目名称房屋坐落幢号房号总层数所在层数房屋性质设计用途建筑面积（㎡）套内面积（㎡）公摊面积（㎡）预售单价（元）合同单价（元）合同总金额（元）付款方式合同签订时间合同备案日期商品房买卖合同号合同备案机构合同备案受理人商品房买卖合同网上登记备案证明书出卖人信息法定代表人（签章）开发企业（盖章）房屋权属信息房屋权属构成合同备案情况买受人（签名）漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心注：1、本证明书经开发企业签章、买受人签名、合同备案机构盖章后有效。 2、本证明书一式三份，备案机构、开发企业、买受人各持一份。代理人（签名）

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商品房买卖合同网上登记备案的注销

商品房买卖合同网上登记备案的注销

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商品房买卖合同网上登记备案的注销——商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要，一些城市实施了相应的商品房买卖合同网上登记备案制度，但对商品房买卖合同的网上登记备案注销（以下简称合同注销）的认识尚不够...

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商品房买卖合同登记备案

商品房买卖合同登记备案有什么好处 (3) 65

第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如：预售许可内容、预售房的限制情况，排除重复登记的状况等，起...查看详情

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谁知道商品房买卖合同登记备案证明是什么？ (3) 85

你好；合同备案是指业主与开发商签定房屋买卖合同后，由开发商将合同提交相关的主管部门登记。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证...查看详情

话题：地产家居
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谁知道商品房买卖合同登记备案查询方法？ (3) 69

可以在晚上查询，如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心...查看详情

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商品房买卖合同登记备案申请表谁能给一份？ (3) 101

这个时间本来是可以很快的，1天就可以搞定，但房管局每天处理很多这样的合同，而且有时可能放到一起某一天批量处理，再加上各个房管局负责的态度和效率也有出入，所以一般1个月左右是很正常的...查看详情

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商品房买卖合同登记备案流程是什么？ (3) 71

商品房买卖合同登记备案流程及所需资料一、备案流程：1、客户签约→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客户基本资料如：(身份证、、结婚证、未婚证明、收入证明)开发商需提供：(客...查看详情

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商品房买卖合同登记备案

大家有没有商品房买卖合同登记备案申请表？ (3) 83

商品房买卖合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部...查看详情

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谁能发一份商品房买卖合同登记备案申请表？ (3) 34

商品房买卖合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部...查看详情

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谁知道商品房买卖合同登记备案查询方法？ (3) 117

你好，前端时间我们家也查过，可以在网上查询，如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同...查看详情

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谁知道商品房买卖合同登记备案查询方法？ (3) 38

商品房买卖合同登记备案查询方法：　一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合...查看详情

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商品房买卖合同登记备案查询方法是什么 (1) 73

商品房买卖合同登记备案查询方法:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进...查看详情

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商品房买卖合同登记备案

商品房买卖合同签完后，需要自己去登记备案吗？ (5) 77

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登...查看详情

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什么是商品房买卖合同登记备案证明？ (3) 119

简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。所以未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案之...查看详情

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商品房买卖备案怎么登记 (3) 112

据我所知商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合...查看详情

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商品房买卖合同备案纠纷怎么处理 (4) 37

处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法:（一）逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机...查看详情

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商品房买卖合同备案登记表有啥用途？ (3) 115

您好，很高兴为您解答。房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对...查看详情

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求解答！商品房买卖合同备案登记表有什么用途？ (3) 75

商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。>查看详情

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商品房买卖合同备案登记查询方法到底是什么？ (3) 67

如果你有开发商给你的购房合同基本就没啥问题,只有备案了才会有合同不会一房多卖的,但一定要是商品房销售的那种格式合同,如你还不放心拿这这份合同到无锡房屋管理产权处去查查看详情

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商品房买卖合同备案登记查询方法是啥？谢谢 (1) 63

一、打开浏览器，找到百度搜索栏。二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。四、...查看详情

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商品房买卖合同登记备案

商品房买卖合同备案登记查询方法是什么？ (3) 71

商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力，但办理备案一般都由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，而这些手续也是开发商代为办理，所以备案合同一般...查看详情

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商品房买卖合同备案登记表一般多久可以下来？ (3) 43

这个时间本来是可以很快的，1天就可以搞定，但房管局每天处理很多这样的合同，而且有时可能放到一起某一天批量处理，再加上各个房管局负责的态度和效率也有出入，所以一般1个月左右是很正常的...查看详情

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商品房买卖合同备案登记表有什么用途？ (3) 99

从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质...查看详情

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商品房买卖合同备案登记表有什么用途？ (3) 42

您好这个有用的因为商品房签订买卖合同的时候房产证未下来所以一个房子开发商可以同时卖给好几个客户简称一房多卖如果谁签订了买卖合同之后去房管局备案房子就是属于谁因为...查看详情

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成都商品房买卖合同备案登记查询方法谁知道？ (3) 37

一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。　　只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号...查看详情

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商品房买卖合同摘要上的合同签约备案号 (2) 83

1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进...查看详情

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商品房合同登记备案怎样查询？ (3) 112

商品房买卖合同登记备案查询方法：　一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。　　只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会...查看详情

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商品房买卖合同备案证明是什么谁清楚？ (3) 86

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理...查看详情

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