雅迪物业武船重工协力公寓规划设计方案 [青岛雅迪物业管理有限公司 ] [融聚无限未来 ] 179 第六章 房屋本体及共用设施的维护养护 提要： 养护是主要目的，制订详细维修养护计划； 维修为辅助手段，严格制定和遵照和实施细则； 安全为工作重点，定期进行房屋查勘，确保房屋正常使用； 环保是基本原则，杜绝不合格材料，全程配合、跟进用户二次装修。 一、房屋本体及公共设施管理维护内容 1．地基基础养护维修 2．结构工程养护维修 3．楼地面工程养护维修 4．门窗工程养护维修 5．油漆工程养护维修 6．墙台面及吊顶工程养护维修 7. 天花板、顶棚养护维修 8．屋面工程（含保温、隔热、防水）养护维修 9．地下防水工程养护维修 10．通风道的养护维修 11. 室外场地、道路等公共设施的养护维修 二、房屋本体及公共设施管理的重点 1、做好武船重工协力公寓内钢框架支撑结构、金属板幕墙等构件的维护。 因为其直
1 绿化工程维护养护方案 一、草坪养护 1、喷水：草坪播种后，第 1~2 周内每天喷雾灌溉 3 次，第 3~5 周喷雾灌溉 2 次，第 5~6 周 每天喷水一次，之后每 3~5 天喷水灌溉一次。温度较高、干燥的天气适当增加喷水次数和喷水量。 2、除杂草：第 1~2 周每天除杂草一次，以后每 3天除杂草一次，每 2 周喷草坪除锈剂一次。 3、施肥：草坪播种发芽后 24 周用极低浓度的尿素水喷肥一次，第 5~7 周每周喷洒加少量复 合肥的较低浓度尿素一次，以后每 2 周施一次专用草坪肥。每 10 周施撒加饼肥与磷肥的细土粉末， 并结合喷水灌溉。 4、病虫害防治： 草种发芽后第 3 周用无公害较低浓度杀虫剂杀虫一次， 第 5 周用较高浓度杀 虫剂、杀螨剂、杀菌剂防治一次。在春秋两季，草萌发新叶与害虫产卵季节每周喷药一次，在空气 温度较高，病菌易发生、繁殖的季节以杀菌剂为主每三天喷药一次。 5、
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