世外桃源高档住宅小区设计说明 1）项目及环境介绍： 本项目位于中国南方某市郊区， 项目定位为高档生态住宅小区。 总占地面积约为： 11232 平米，其中绿化面积约： 5231.8 平米。小区占地面积： 4492.8 平米。休闲设施用地： 1000 平米。可容纳最大人数约为 6 万人。住户 147 户，可供居住最大人数为 1500 人。 该小区北面桃山，西面有一所小学，南面有一座茶园。有一国道从小区北面往东绕过该场地。 2）园林景观设计要点： 60%的绿化用地面积，充分满足了住户对绿色环境的要求，能有效的改善小区的空气质量。各类景观的相互组合，长久地维护了小区的生态平衡， 植被分布错落有致，层次分明，步步有景，保证长年见绿，力求四季有花。将绿色生态的生活理念融入到居民生活的每一方面，做到推窗见绿，户户有景。 注重园林景观的可参与性，在小区内设置一定比例的硬质景观，创造出一定比例的共享空间。分
御景湾·菲特国际 酒店式公寓物管方案 福建省诚信物业管理有限公司合肥分公司 目 录 第一部分御景湾〃菲特国际概况 一、前言 二 御景湾〃菲特国际概况 第二部分物业管理服务模式 一、“酒店式管理”“礼宾式服务”特色服务概述 二、服务内容 三、推行首接负责制 第三部分管理目标及服务承诺 一、目标定位 : 二、服务承诺 : 第四部分前期介入管理方案 一、物业管理前期介入的定义和作用 二、前期介入的工作内容 第五部分入伙管理方案 一、物业入伙的方法 二、物业入伙流程 第六部分公寓组织架构 一、管理架构 二、各岗位人员任职条件 第七部分员工 培训管理 一、管理服务人员的培训 二、管理服务人员的管理 第八部分管理规章制度 一、质量手册目录 二、程序文件目录 三、作业指导书： 四、各项制度 第九部分售后服务方案 一、 售后服务流程 二、 售后服务质量记录 第十部分装修服务方案 一、 装修服务流程 二、
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