如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
1、PVC PVC:聚氯乙烯（ polyvinyl chloride ）”，为热塑性树脂。与钢材、木材、水泥并称四大基 础建材，与 PP、PE、ABS、PS并称五大通用树脂，是氯碱工业最大的有机耗氯产品。另外加 入其他成分来增强其耐热性，韧性， 延展性等。 这种表面膜的最上层是漆，中间的主要成分 是聚氯乙烯， 最下层是背涂粘合剂。 它是当今世界上深受喜爱、 颇为流行并且也被广泛应用 的一种合成材料。它的全球使用量在各种合成材料中高居第二。 PVC可分为软 PVC和硬 PVC。其中硬 PVC大约占市场的 2/3 ，软 PVC占1/3。软 PVC一般用于 地板、天花板以及皮革的表层， 但由于软 PVC中含有柔软剂 (这也是软 PVC与硬 PVC的区别 )， 容易变脆 ,不易保存，所以其使用范围受到了局限。硬 PVC不含柔软剂，因此柔韧性好，易 成型，不易脆，无毒无污染，保存时间长，因此具有很
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