施 工 组 织 设 计 第一章 工程概况及本工程特点 第一节 工 程 概 况 一、工程建设概况 : 本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍 工程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处 原五星大厦东面，建筑占地面积 877.5 m2，建筑展开面积 3129.5 m2。建筑抗震设防烈度为 7度，基本风压值 0.60KN/ m2； 基本雪压值 0.80KN/ m2。 该工程建筑等级为三级， 建筑耐久年限 50年，耐火等级为 二级。 二、工程建筑设计概况 : 本工程结构为砖混结构， 地上四层， 建筑总高度 12米。本工 程基础须设臵在原状土土层上，地基承载力特征值 200KPa， 1 、外墙面： 80厚聚苯复合板保温 ,20 厚抗裂砂浆加无纺布 抹灰 ,外罩外墙涂料。 2、内墙面： 用于卧室、走道、客厅： （1） 15厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
在全世界范围内可持续建筑的研究领域当中,"被动房"技术作为重要的研究对象,越来越受到国内建筑行业的重视。总体来说,"被动房"技术就是运用合理且环保的技术使建筑所需能源最小化,做到建筑热量损耗最小化。在我国,老旧房屋的改造已经在我国建筑行业占据较大比例,由于我国用于建筑的土地面积越来越少,而且国民渐渐意识到利用农耕用地作为建筑用地实为不妥,因此,改造老旧房屋应现阶段的行业"浪潮"的引导,渐渐成为我国现行建筑行业的主导。然而,老旧房屋改造技术执行时依旧还"传统",与我国"可持续发展"和"绿色建筑"理念仍有一定距离。因此,通过利用现行最为绿色的"被动房"技术与我国现行最为流行的老旧房屋改造相结合,改造出既适合我国国民居住又能很好地节约资源、合理经济的房屋是我国建筑行业的必然发展方向。
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