某市场商铺改造工程总建筑面积为11336m2,建筑层数为三层(局部四层)。商铺四面临街,对外墙面整洁、美观有较高要求。屋面女儿墙按原设计构造做法如图1所示。项目部技术人员对原设计构造进行分析,可能会出现以下情况。(1)保温砂浆与女儿墙压顶粘结层处出现两种材料分离产生裂缝现象。(2)保温砂浆与女儿墙压顶粘结层处、裂缝发生雨水渗漏,造成外墙结构面渗水、返潮,降低保温层的保温性能。
女儿墙渗漏水的关键部位在压顶板和泛水收头处 (1)压顶板 女儿墙采用砖砌、砌块砌筑，上面做压顶板。压顶板应成为封闭 墙顶的防水板，可是常常作水泥砂浆抹灰， 砂浆开裂，雨水渗入墙体， 沿砖缝向下渗进室内。这现象屡屡发生，俗谓之“抄后路”。屋面试 水不漏、下雨漏，都是抄后路的“症状”。正确的作法，压顶板应采 用现浇钢筋混凝土板， 如果采用预制混凝土板， 板下应铺设一道防水 卷材。 (2)泛水 通常的作法是，女儿墙内侧距屋面防水层 25cm，设挑出眉砖。 泛水收头在眉砖下。由于眉距防水层 25cm，工人施工操作看不见， 不好操作，必然不精细，质检人员也难检查，造成收头开口，雨水从 眉砖下流入女儿墙，进入保温层。正确作法应取消眉砖，改为凹槽， 防水层收头在凹槽内，看得见、施工方便、又便检查。
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