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开化经济适用房过户条件
经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的， 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性， 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样， 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因
二手经济适用房条件和注意事项
二手经济适用房条件和注意事项 如何购买二手经济适用房？ 购买二手经济适用房，分两种情况：房子满 5年和房子未满 5 年。一、已经住满 5 年的经济适用房购买此类经济适用房 不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能 购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳 1.5%的契税、 5%的印 花税外，不需要在缴纳成交价 3%的土地出让金。二、尚未 住满 5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户，首 先必须满足普通经济适用房的购买条件。 符合此购买条件的购房人还需要办理经济适用住房购买资 格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总 价标准以外部分， 则需补交 10%的综合地价款并所购房屋仍 按经济适用住房产权管理。 即：若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后，只 具备购买高 4000 元 /平方米，面积在 70平方米以内经济适用 房的资格，就意味着购房人只能购买 28万