城建档案 2005.3 41 Cheng Jian Dang An 建筑设计档案是工程设计中形成的有归档保存 价值的文件材料，包括设计文件和图纸。由于建设 工程施工周期长，专业多、工种复杂，产生的文 件材料种类多、数量大。随着工程数量的增加，设 计档案种类越繁多、数量越巨大，这给设计工程文 件的收集、整理、保管、利用带来了一定的困难 和很大的工作量。 设计公司是以建设工程施工设计为目的，其突 出的特点是人员流动大，办公地点更换频繁。根据 设计公司工作实践，弄清设计文件形成的特点，找 出其规律性，制定管理工作的对策，才有利于实现 工程设计档案的完整、准确、系统。 一、设计公司工程设计档案的特点 建筑工程设计档案是按照基本建设程序逐渐形 成的，有着综合性、成套性、专业性、阶段性、 周期长、数量多、整编量大等特点。 综合性；指一个工程设计形成的文件材料和载 体的多样，设计档案的内容
建筑设计管理 一、目的 将项目开发的理念及意图， 项目策划的要求， 通过调研所确定的市场需求以及开发商对项目 开发的投资成本、进度、质量等诸多要求通过专业设计人员的设计，以图纸、文字说明、概 算等表现形式确定下来， 为后续的工程实施工作确立一个科学、严密、 详细、清晰的书面依 据。 二、适用范围 1．公司物业开发项目的规划设计、建筑环境方案设计、初步设计及施工图设计。 2．公司物业开发项目的特种专业设计，包括供电设计、供水设计、供气设计、室外管线设 计、弱电系统设计及其他特种专业设计。 三、控制目标与控制点 控制目标 控制点 确保公司的开发理念及意图、 市场及消 费者需求、项目开发策略要求等能通过 各阶段方案设计充分体现 ·通过考察及综合评价选择参与方案投 标的设计公司 ·组织编写方案设计任务书 ·各级设计管理人员与各设计公司充分 沟通 ·成立内部评审委员会对各设计方案会 审及调整 ·给予
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