造价通
更新时间:2024.04.15
怎么样才能做好三线城市的房地产策划和销售

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怎么样才能做好三线城市的房地产策划和销售? 一、 进行详细的市场调查: 1、 对当地的市民对商品房喜好调查清楚,采用抽查汇总办法,特别要注意 一些调查方法, 让当地市民能讲真话, 调查前先准备些小礼物, 如毛巾、 香皂、茶杯、扑克牌等日常用品,打上公司名称,既做了楼盘启动前的 宣传,又可起到讲实话的作用,人都有贪小便宜的心理。如果你什么都 不给,突然冒失的问人家一句,现在人都很忙,不会搭理你更不会讲真 话了。 2、 对兄弟楼盘进行详细的调查,要知道,人家先进去开发,肯定也事先做 了很多工作,特别是已经在当地做了好几个楼盘了特别注意他最后楼盘 的设计及特点,就掌握了 80% 如果是只开发了一个楼盘的就有针对性的 调查其第二期、第三期。因为大家都知道,第二期、第三期的设计肯定 是经过了第一期设计部不合理的修正,并强化了业主需求的特点,总结 了业主的反馈意见,一定错不了。但是有人会问,如何去了

工程市场的销售思路

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工程市场的销售思路 *** 兵法常说:兵马未动,粮草先行。自古商场如战场,只不过 商场的“粮草”指的是信息,现在的商业信息战可以说是愈演愈烈, 为了获取商业信息, 甚至无孔不入, 而我们工程业务人员, 更应该将 信息视为重中之重。 我们掌握了信息就相当于掌握了主动权, 赢得了 时间,走在了竞争对手前面。 *** 一、信息收集 (一)信息收集渠道 :市政,厂房及工业园, 大型国有企业, 新农村建设(包 括农村水网和电力网络铺设等)等项目信息的收集主要集中在以下部门和单位。 1、发改委:主要职责是宏观指导产业政策的贯彻实施,提出全区经济结构 调整目标;研究制订和组织实施区域经济发展规划、 资源开发、生产力布局规划; 参与编制城市化发展规划, 协调城市化过程中的有关问题; 会同有关部门研究提 出开发区、工业集中区、商贸园区发展战略和布局规划, 引导和促进全区经济结 构优化和区域经济协调发展。发

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