总成本 可售面积单方 成本 责任部门 (万元) (元/m2) 1 土地出让金 0.00 118.96 项目发展部 2 拆迁费 0.00 398.07 项目发展部 3 土地前期征地代办费 0.00 0.00 项目发展部 4 契税 0.00 20.68 项目发展部 5 城市基础设施配套费 0.00 213.56 项目发展部 6 红线外市政 0.00 8.48 0.00 0.00 总成本 可售面积单方 成本 责任部门 (万元) (元/m2) 1 勘察设计费 150.26 62.61 ◆ 勘察丈量费 11.62 4.84 项目经理部 ◆ 规划设计费 135.91 56.63 工程管理部 2 报批报建 227.02 94.59 项目事务部 3 三通一平费 48.00 20.00 项目经理部 4 临时设施费 6.46 2.69 项目经理部 431.74 179.89 总成本 可售面积单方 成本 责任部
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布
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