自从2002年以来,中国的房价开始节节攀升,而房地产的炒作也愈演愈烈,越来越多的人开始关注房市对中国宏观经济的影响.有人说,房地产三分之一是宏观问题,三分之一是金融问题,三分之一才是房地产自己的问题那么房地产的问题体现了哪些宏观经济的现象?又对宏观经济有什么影响呢?探讨关于房地产过热和房价走势所反映的宏观经济原因和影响.
房地产经济学小论文 房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。 经过不少房产销售人员和推销人员 介绍，我总结了一下。大约有以下 5 方面： 第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人 放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能 抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。 第二看地段：地段、地段还是地段，上海往往以中心城区最为珍贵，当然在这个 大前提下不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、 就读等配套设施是否完备。具体位置那个更加方便或者有特性（相邻的几个小区那个 交通方便 那个小区可以享受特殊的待遇如可以上重点小学） 。也有住在好地段而购物 就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。 第三看建筑：上海人很讲究“脸面”，因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户 型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在
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