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更新时间:2024.05.26
业主装修心头疼

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装修前,业主要向小区物业管理公司交纳装修管理费、保证金、电梯增容费、垃圾清运费……恐怕是在物业管理活动中司空见惯的事了。近二、三年,随着各地规范物业管理工作的开展和地方立法的完善,可以说情况有所改善,但不可否认的是,装修活动中物业“乱收费”的现象依然存在。由于相关立法的滞后性和各地立法的差异性,在这些收费项目中,究竟哪些该交,由谁来交,交多少合适?哪些不该交,是属于乱收费?对这些问题,笔者

设计师必须给业主的11张图纸

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始平面图 是量房后画的第一张图纸,是画 设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸、层高、原 始管路及 门洞等。而最先出猫腻的地方一般是原始图, 如果尺寸量的不准确, 人工费、 材料 费、管理费、 设计费都会从这上面加出来。 如果担心有猫腻, 拿到图纸时可以自己用卷尺大 概的量一下,一般尺寸不会相差很多的。 平面布置图 合理的规划平面布置图在很多人看来,是最考验设计师的设计水平的。的确,平面布 置图的家具布置是从俯视角度去看的, 各个区域的功能合理划分和人性化的考虑是平面布置 图的精髓所在。 当然,图纸中家具的尺寸是否准确, 影不影响走动都是要考虑的。 而有些经 验不足的设计师往往就不会考虑到这些。 墙体改建图 一般设计师用斜线表现拆除的墙体,实心的粗线条表示新砌的墙体,这样一般人都能 看得出来墙体的改动了。 值得注意的是, 墙体的改动要参照原始的土建图, 承重墙一般都是 不能随意改动的。 现在

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