ZNWY-WI-G06给排水系统维护作业指导书 第 1 页 共 1 页 中南物业 给排水系统维护作业指导书 二〇一五年八月 ZNWY-WI-G06给排水系统维护作业指导书 第 2 页 共 2 页 1.目的 规范给排水系统维护标准及维护作业要求。 2.范围 适用于给排水系统维护管理。 部门 /岗位 职责 工程设备部 规范给排水系统管理标准； 监督指导各服务中心给排水系统管理。 物业服务中心负责人 监督本部门给排水系统管理。 维修负责人 指定给排水系统管理责任人； 监督给排水系统管理责任人职责落实； 组织给排水系统定期维保 工作。 设备责任人 定期巡检及维护给排水系统。 3.方法与过程控制 3.1 系统维护标准 : 序号 系统分类 管理标准 1 水泵 水泵运行无异响，无异常震动。水泵轴润滑油无泄漏。 （正常机密封泄漏应 小于 3滴/分，填料密封泄漏应小于 10滴 /分。）润滑油箱内不能混入水
WORD 格式 -可编辑 专业知识 --整理分享 给排水系统维护作业指导书 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 修改日期 申请单号 修改人 审核人 批准人 WORD 格式 -可编辑 专业知识 --整理分享 1.目的 规范给排水系统维护标准及维护作业要求。 2.范围 适用于给排水系统维护管理。 3.职责 部门 /岗位 职责 专业管理部门 规范治排水系统管理标准； 监督指导各服务中心给排水系统管理。 物业服务中心负责人 监督本部门给排水系统管理。 维修负责人 指定给排水系统管理责任人； 监督给排水系统管理责任人职责落实； 组织给排水系统定期维保工作。 设备责任人 定期巡检及维护给排水系统。 4.方法与过程控制 4.1 系统维护标准 : 序号 系统分类 管理标准 1 水泵 1.水泵运行无异响，无异常震动。水泵轴润滑油无泄漏。 （正常机密封泄漏应小于 3滴/分，填料密封泄漏应小于 10
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