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工程造价论文的主要方法
工程造价全过程控制的主要方法
从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的 条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控 对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正 的过程。 工程造价全过程控制的主要方法 ▲▲▲ 一、事前控制中的投资决策阶段 投资决策取决于国家、行业的趋势与建设单位的战略发展方向，相关职能部门 所能起的作用相对有限，但全过程造价控制单位可以配合建设单位尽可能准确 地计算出包含土地成本、前期费用、工程造价、资金成本及管理费用等可能发 生的工程建设项目全过程费用，做好项目经济评价工作。 二、事前控制中的设计阶段 设计阶段的造价控制是重中之重，人们常说，设计的浪费是最大的浪费，一旦 图纸定型，后续管理是无法控制大方向造价的。 传统的工程造价管理仅对工程完工后的结算投入很大的精力，而对决策和设计 阶段的造价控制不是很重视，这样做除了对防
招标阶段控制造价的主要方法
成本管理 土地投资论证阶段：项目成本预设指导土地投标 项目启动阶段：项目设计阶段成本目标指导方案设计 设计阶段：项目成本测算及验算控制各阶段设计 招标图完成一个月后：项目目标成本指导工程合同签订 施工过程中：动态成本跟踪控制工程实际成本 竣工结算后一个月：项目竣工成本评估成本管理、项目效益 一、招标阶段控制造价的主要方法 1、 单位工程方面：采取总承包方式为主，部分项目分包，单位工 程实行平方米造价或总价包干方式， 对于有规模效益的分项工程， 如门窗楼梯栏杆等采用分包，同样实行单位造价包干； 2、 甲供材料方面：对于涉及工程品质的材料（如外墙漆、装饰材 料等）宜采用统一甲供材料，一些大宗主要机电设备也应甲方自 行采购。因季节因素价格变动较大的某种材料（水泥、钢材等） 也可充分利用开发商的规模效益进行甲供。甲供材料价格也应通 过竞标定价，公司必须确保比承包商有价格优势，避免损伤承包 商的积极